智苑社区共同缔造综合整改项目初步设计（代可研）及施工图设计比质比价邀请函

智苑社区共同缔造综合整改项目初步设计（代可研）及施工图设计已由武汉葛化建设投资发展有限公司批准，现对该项目进行比质比价，特邀请贵公司参加。

一、项目概况

1、建设地点：项目位于科技二路以南，流港路以西，高新大道以北，智苑小区还建社区内。

2、投资规模：预估500万元。

3、服务内容：完成智苑小区室外管网维修改造、电梯更换缆绳及加装空调、常压供水改造、消防给水管道渗漏维修改造等场地(含道路、绿化、铺地、室内等)恢复的初步设计(代可研)含概算编制并通过评审，完成施工图设计并通过审查。

4、服务费用控制价：参照国家发展计划委员会、建设部《工程勘察设计收费标准》（计价格【2002】10号）文件作为计费模式。按专业调整系数1.0、工程复杂程度调整系数1.0，附加调整系数1.1，依据建筑市政工程各阶段工作量比例表，建筑与室外工程Ⅱ级初步设计（代可研）占比45%，施工图设计占比为55%；控制价在此基础上取7折计取，即：初步设计（代可研）及施工图设计控制价为16.093万元。

5、计划工期：暂定15天。

6、质量要求：须达到现行国家有关设计标准和规范的要求，技术经济指标先进合理，并通过有关主管部门的审查。符合有关政策法规和合同要求。

7、采购方式：比质比价。

8、评比选择：资质条件和业绩能力符合要求且报价折扣率最低者为签约服务单位。

二、资质资格要求

1、企业须具备工程设计综合甲级资质或建筑设计乙级资质及以上资质。

2、企业近3年（2020年10月至今）完成过类似设计业绩。

三、报价和付款

1、报暂定总价和服务费折扣率，暂以工程总投资500万为计费基数计算设计费，按专业调整系数1.0、工程复杂程度调整系数1.0、附加调整系数1.1；报价不超过控制价，折扣率不超过70%，最终价格以审定结算值工程费为基数、以上控制价计算规则及报价折扣率据实计算。报价中应包含为完成本项目初步设计(代可研)含概算编制并通过评审，完成施工图设计并通过审查等工作所需的全部费用。

四、文件编制要求和注意事项：

1、将资质证书和业绩原件于2023年10月13日前送武汉葛化建设投资发展有限公司合同预算部（东湖高新区科技二路三川德青科技有限公司10楼）审核。审核合格后方能参与该项目的投标，没有报送资料、业绩审核的响应文件拒收。

2、编制的响应文件中应至少包括以下内容：

① 报价函（格式见附件1）、投标人基本情况表（格式见附件2）；

② 按顺序附有相应的企业营业执照、资质证书、近3年类似项目业绩证明材料（提供合同协议书复印件）。

3、响应文件递交截止时间：2023年10月17日下午4时；递交地点：武汉葛化建设投资发展有限公司合同预算部（东湖高新区科技二路三川德青科技有限公司大楼10楼）。接收人：周工。

4、文件递交方式：纸质文件一份原件，打印胶装后密封递交（不得活页装订），以派专人当面递交或用快递方式送达（到付拒收），同时全部内容盖章后扫描打包发到邮箱1090955461＠qq.com（不得直接发QQ）。

5、请认真阅读本文件及附件，如有任何疑问，请及时联系，递交截止时间之后送达的不再受理。

发包人：武汉葛化建设投资发展有限公司

联系人：周工

联系电话：15327169309

武汉葛化建设投资发展有限公司                                            2023年10月9日

附件1：

报价函

致武汉葛化建设投资发展有限公司：

已收到智苑社区共同缔造综合整改项目初步设计（代可研）及施工图设计项目的比质比价文件，在详细研究文件并充分了解项目具体情况后，我方承诺：

1、暂以工程总投资500万为计费基数，参照国家发展计划委员会、建设部《工程勘察设计收费标准》（计价格【2002】10号）文件作为计费模式。按专业调整系数1.0、工程复杂程度调整系数1.0、附加调整系数1.1，依据建筑市政工程各阶段工作量比例表，建筑与室外工程Ⅱ级初步设计（代可研）占比45%，施工图设计占比为55%；

报价如下：

1.1智苑社区共同缔造综合整改项目初步设计（代可研）及施工图设计：      万元，折扣率为        %。

1.2最终价格以审定结算值工程费为计费基数、以上控制价计算规则及报价折扣率据实计算。报价中应包含为完成本项目初步设计(代可研)含概算编制并通过评审，完成施工图设计并通过审查等工作所需的全部费用。

2、一旦我方成交，我方保证按照比质比价文件、合同协议书的要求，保证在 15 日历天内，由投标文件承诺的设计人员完成本项目的初步设计(代可研)含概算编制并通过评审，完成施工图设计并通过审查。

3、除非另外达成协议并生效，贵方的招标文件和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。

投标人：           （公章）

投标人法人代表：    （签字）

投标人地址：

投标人电话：

日期：       年       月     日

附件2：投标人基本情况表